Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 trọn gói

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 trọn gói bao gồm những công việc sau :

• Tư vấn và hướng dẫn.
• Chuẩn bị hồ sơ.
• Nộp hồ sơ.
• Giải quyết các vấn đề phát sinh.
• Nhận và bàn giao giấy phép.

Tuy nhiên, để rõ hơn dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 trọn gói. Mời bạn cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Giấy Phép Xây Dựng nhé!

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 trọn gói là gì?

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 trọn gói là dịch vụ chuyên nghiệp mà công ty cung cấp để hỗ trợ khách hàng hoàn thiện toàn bộ quy trình xin giấy phép xây dựng tại Quận 9, TP.HCM. Dịch vụ này thường bao gồm các công việc sau:

Tư vấn và hướng dẫn

Cung cấp thông tin chi tiết về quy trình xin giấy phép xây dựng.

Giải đáp các thắc mắc về các quy định pháp lý liên quan đến xây dựng tại Quận 9.

Chuẩn bị hồ sơ

Tư vấn về các giấy tờ cần thiết cho hồ sơ xin phép xây dựng.

Hỗ trợ khách hàng trong việc thu thập và hoàn thiện các giấy tờ như bản vẽ thiết kế, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và các giấy tờ pháp lý khác.

Nộp hồ sơ

Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Theo dõi và cập nhật tình trạng xử lý hồ sơ cho khách hàng.

Giải quyết các vấn đề phát sinh

Liên hệ với cơ quan chức năng để giải quyết những vấn đề phát sinh trong quá trình xét duyệt hồ sơ.

Đảm bảo hồ sơ được phê duyệt một cách nhanh chóng và đúng quy định.

Nhận và bàn giao giấy phép

Nhận giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng sau khi hồ sơ được phê duyệt.

Bàn giao giấy phép xây dựng cho khách hàng, kèm theo hướng dẫn các bước tiếp theo nếu cần.

Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 10 trọn gói

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 ở đâu?

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 trọn gói ở các phường như: Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh. Hoặc trên các đường gồm:

An Thiên Lý	Đường số 168	Đường số 5	Long Thuận
Bách Khoa	Đường số 17	Đường số 5A	Mạc Hiển Tích
Bùi Quốc Khái	Đường số 176	Đường số 6	Man Thiện
Bùi Xương Trạch	Đường số 179	Đường số 61	Nam Cao
Bưng Ông Thoàn	Đường số 18	Đường số 623	Nam Hòa
Bưng Sáu Xã	Đường số 182	Đường số 671	Nam Long
Cầu Đình	Đường số 185	Đường số 68	Ngô Quyền
Cầu xây	Đường số 18A	Đường số 6A	Nguyễn Công Trứ
Cầu Xây 1	Đường số 18B	Đường số 6B	Nguyễn Duy Trinh
Cầu xây 2	Đường số 197	Đường số 6C	Nguyễn Thái Học
Châu Phúc cẩm	Đường số 2	Đường số 6D	Nguyễn Thị Định
Cô Bắc	Đường số 20	Đường số 7	Nguyễn Văn Tăng
Đại Lộ 2	Đường số 207	Đường số 74	Nguyễn Văn Thạnh
Đại lộ 3	Đường số 21	Đường số 79	Nguyễn Xiển
Dân Chủ	Đường số 210	Đường số 8	Nhà Thiếu Nhi
Đinh Củng Viên	2 Đường số 212	Đường số 85	Phan Chu Trinh
Đình Phong Phú	Đường số 215	Đường số 882	Phan Đạt Đức
Đỗ Thế Diên	Đường số 22	Đường số 885	Phan Đình Phùng
Đỗ Xuân Hợp	Đường số 228	Đường số 898	Phước Hữu
Đường 816	Đường số 23	Đường số 9	Phước Thiện
Đường D1	Đường số 236	Đường số 904	Quang Trung
Đường D2	Đường số 24	Đường số 990	Quốc Lộ 50
Đường D3	Đường số 245	Gò Cát	Tam Đa
Đường D400	Đường số 25	Gò Nổi	Tản Đà
Dương Đình Hội	Đường số 265	Hà Phú Hữu	Tân Hòa II
Đường N7	Đường số 27	Hai Bà Trưng	Tân Lập I
Đường số 1	Đường số 275	Hàng Tre	Tân Lập II
Đường số 10	Đường số 29	Hồ Bá Phấn	Tăng Nhơn Phú
Đường số 100	Đường số 297	Hoàng Hữu Nam	Tây Hòa
Đường số 102	Đường số 3	Hồng Sến	Thủy Lợi
Đường số 106	Đường số 30	Huỳnh Thúc Kháng	Tổ 1
Đường số 109	Đường số 311	Ích Thạnh	Trần Hưng Đạo
2 Đường số 11	Đường số 33	Khổng Tử	Trần Quốc Toản
Đường số 12	Đường số 339	Lã Xuân Oai	Trần Trọng Khiêm
2 Đường số 120	Đường số 359	Lạc Thiện	Trịnh Hoài Đức
Đường số 12E	2 Đường số 379	Làng Tăng Phú	Trương Hanh
Đường số 13	2 Đường số 385	Lê Lợi	Trường Lưu
Đường số 138	Đường số 4	Lê Văn Thịnh	Trương Văn Hải
Đường số 14	Đường số 400	Lê Văn Việt	Trương Văn Thành
Đường số 144	Đường số 442	Liên Phường	Tú Xương
Đường số 147	Đường Số 449	Liên Phường Phú Hữu	Võ Tiên Sư
Đường số 15	Đường số 475	Lò Lu	Võ Văn Hát
Đường số 154	Đường số 48	Long Phước	Xa Lộ Hà Nội
Đường số 16	Đường số 49	Long Sơn
Đường số 160	Đường số 494	Long Thành

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Quận 9

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Quận 9 được pháp luật hiện hành quy định khá cụ thể, rõ ràng tùy thuộc vào đối tượng xin cấp phép xây dựng.

Tại Ủy ban nhân dân Quận 9 cấp địa chỉ tại cửa khu vực 2 Tp Thủ Đức. Số 2/304 Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú. Hoặc tại Ủy Ban Nhân Dân Quận 2 nay thuộc Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Thủ Đức

Lưu ý:

Công trình do cơ quan nào cấp giấy phép xây dựng thì cơ quan đó có quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi giấy phép xây dựng do cấp dưới cấp không đúng quy định.

Nội dung giấy phép xây dựng Quận 9

1. Tên công trình thuộc dự án.
2. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.
3. Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.
4. Loại, cấp công trình xây dựng.
5. Cốt xây dựng công trình.
6. Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
7. Mật độ xây dựng (nếu có).
8. Hệ số sử dụng đất (nếu có).
9. Nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định trên còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.
10. Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng Quận 9 trọn gói

Hồ sơ xin giấy phép chủ nhà

Cam kết công trình liền kề (mẫu công ty, chủ nhà ra phòng công chứng/ UNBD phường gần nhất xác nhận chữ ký, khi đi nhớ mang theo CMND và sổ đỏ photo hoặc sao uy). Làm cho tất cả những ai đứng tên trong giấy quyền sử dụng đất.

Bản sao y giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng (chủ nhà công chứng). Kèm theo quyết định của ngân hàng về sổ quyền sử dụng đất tín chấp cho ngân hàng (nếu có)

Giấy ủy quyền công chứng tại phòng công chứng (công ty sẽ chụp hình CMND của người công ty ủy quyền làm hồ sơ, và mẫu ủy quyền đề nghị phòng công chứng làm chính xác nội dung in nghiêng trong mẫu ủy quyền, chủ nhà có trách nhiệm kiểm tra lại). Tất cả những ai đứng tên trong giấy quyền sử dụng đất đều phải ủy quyền cho nhân viên công ty.

Bản đồ hiện trạng nếu sổ cũ không có tọa độ vị trí của đất.

Nếu xin phép xây dựng trên đất có nhà cũ chưa tháo dỡ hoặc thuộc quy hoạch, phải có cam kết tháo dỡ công trình xác nhận ở phường.

Hồ sơ xin giấy phép công ty

Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu của quận (mẫu xin phép theo thông tư 15/2016)

Bản thiết kế sơ bộ được đóng dấu của công ty thiết kế và chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng trong công ty

Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế, bản kê khai kinh nghiệm của công ty

Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người chủ trì thiết kế

Công văn 1/500 và bản vẽ nhà mẫu 1/500 đối với nhà trong dự án

Dịch vụ xin phép xây dựng sẽ giúp bạn đúng thời gian mong muốn. Vì vậy, để tiết kiệm thời gian đúng ngày khởi công xây dựng, bạn nên nhờ một công ty xây dựng có chức năng xin phép giúp mình hoàn tất thủ tục cho bạn.

Xem ngay: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 11 trọn gói

Quy trình xin giấy phép xây dựng Quận 9

Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà

Liên hệ trực tiếp những công ty có chức năng để tiến hành đo vẽ

Bước 2: Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận gồm

• 3 Đơn xin cấp cấp phép xây dựng.
• Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có.

Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ

Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng, biên bản dịnh vị móng, bản vẽ XPXD tại UBNDQ

Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng Quận 9 đối với nhà ở riêng lẻ

Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.

Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng.

Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.

Hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ:

• Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng tải tại đây.
• Bản chính giấy phép xây dựng và bản vẽ xin giấy phép xây dựng đã được cấp.

Thời gian cấp giấy phép xây dựng Quận 9

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).

Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới: 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc.

Trường hợp đến hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này.

Lệ phí xin giấy phép xây dựng Quận 9

Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do vậy, lệ phí cấp giấy phép xây dựng, thiết kế nhà 3 tầng tại từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.

Theo đó tại Thành phố Hồ Chí Minh lệ phí cấp Giấy phép xây dựng như sau:

• Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng – Theo Nghị quyết 18/2017/NQ-HĐND;
• Miễn thu với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 trọn gói

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 của Giấy Phép Xây Dựng sẽ hoàn thành tất cả những hồ sơ cần thiết cụ thể như sau:

• Tư vấn cho khách hàng giải pháp xin phép xây dựng.
• Đánh giá tình trạng hồ sơ bằng việc khảo sát thực địa (lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà).
• Giúp khách hàng Lập hồ sơ Xin phép xây dựng.
• Giúp khách hàng nộp và chỉnh sửa bản vẽ để đảm bảo giấy phép ra đúng ngày.

Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9

Đúng thời gian qui định, không mất thời gian chỉnh sửa và ký tá bản vẽ nhiều lần. Đây là thuận lợi bậc nhất mà bất kỳ chủ nhà điều mong muốn.

Biết trước thông tin qui hoạch, và mật độ xây dựng của ngôi nhà.

Được tư vấn kỹ về qui định của nhà nước về xây dựng, tránh tình trạng sai phép khi hoàn công.

Tư vấn thiết kế cho ngôi nhà bạn phù hợp nhất theo qui định của nhà nước.

Để làm bộ xin phép xây dựng, cá nhân chủ nhà sẽ không đủ giấy tờ và hồ sơ để làm và nộp tại Quận 9 được. Vì vậy, luôn có một đơn vị thứ 3 có đầy đủ thẩm quyền và chức năng hỗ trợ bạn. Hãy chọn công ty dịch vụ xin giấy phép xây dựng làm cho bạn cảm thấy yên tâm nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất.

Chi phí của dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 trọn gói

• Chi phí giấy phép xây dựng Quận 9 trọn gói : 25.000đ/m2 hoặc thỏa thuận theo căn.
• Hồ sơ thẩm định nâng tầng: 15.000.000đ/bộ.
• Hồ sơ biện pháp thi công hầm: 15.000.000đ/bộ.
• Hoàn công xây dựng Quận 9: 25.000.000đ/căn hoặc thỏa thuận.

Mong rằng qua bài viết trên đây của Giấy Phép Xây Dựng thì bạn đã biết được Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 9 trọn gói nhé!