Toàn bộ chi phí sang tên Sổ đỏ năm 2024

Sổ đỏ là một loại giấy tờ quan trọng, thể hiện quyền sở hữu đối với một thửa đất hoặc một căn nhà. Khi mua bán bất động sản, việc sang tên sổ đỏ là một thủ tục bắt buộc để đảm bảo quyền lợi cho người mua.

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin về toàn bộ chi phí sang tên sổ đỏ năm 2024. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt cho việc thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Hãy cùng theo dõi bài viết của Giấy Phép Xây Dựng nhé!

Tại sao phải cần phí sang tên sổ đỏ?

Tại sao lại có phí sang tên sổ đỏ , bởi vì việc sang tên sổ đỏ cần phải nộp phí bởi vì nó liên quan đến nhiều hoạt động và thủ tục hành chính quan trọng, bao gồm:

Xác định quyền sở hữu

Sang tên sổ đỏ giúp xác định rõ ràng chủ sở hữu mới của thửa đất hoặc căn nhà.

Việc này giúp bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu mới và tránh các tranh chấp về quyền sở hữu sau này.

Xem thêm: Thủ tục sang tên sổ hồng gồm những gì?

Cập nhật thông tin

Khi sang tên sổ đỏ, thông tin về chủ sở hữu mới sẽ được cập nhật vào cơ sở dữ liệu của cơ quan nhà nước.

Việc này giúp đảm bảo tính chính xác và minh bạch của thông tin về quyền sở hữu đất đai.

Thu thuế

Lệ phí trước bạ là một khoản thuế được nộp vào ngân sách nhà nước.

Khoản thuế này được sử dụng để đầu tư cho các hoạt động phát triển kinh tế – xã hội.

Chi phí thực hiện thủ tục

Các khoản phí như phí thẩm định hồ sơ, phí công chứng, phí bưu điện được sử dụng để chi trả cho các hoạt động liên quan đến việc sang tên sổ đỏ.

Các loại phí sang tên sổ đỏ

Đi kèm với việc sang tên sổ đỏ là các khoản lệ phí bắt buộc phải nộp, bao gồm:

Lệ phí trước bạ

Là khoản phí bắt buộc phải nộp khi thực hiện giao dịch bất động sản.

Mức phí được tính theo giá trị chuyển nhượng ghi trên hợp đồng mua bán.

Mức thuế hiện hành

0,5% đối với nhà ở, đất ở.

5% đối với đất phi nông nghiệp (trừ trường hợp được miễn, giảm theo quy định).

Phí thẩm định hồ sơ

Phí này được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện việc thẩm định hồ sơ sang tên sổ đỏ.

Mức phí cụ thể do từng địa phương quy định.

Xem ngay: Có được miễn chi phí sang tên sổ đỏ cho con không?

Phí công chứng

Phí này được nộp cho Văn phòng công chứng để thực hiện việc công chứng hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan.

Mức phí được tính theo giá trị hợp đồng mua bán.

Phí bưu điện

Phí này được nộp cho bưu điện để thực hiện việc gửi hồ sơ sang tên sổ đỏ.

Mức phí được tính theo quy định của bưu điện.

Ngoài ra, bạn có thể phải chi trả thêm một số khoản phí khác tùy theo trường hợp cụ thể như:

Phí đo đạc bản đồ.

Phí chia tách thửa đất.

Lưu ý: Mức phí sang tên sổ đỏ có thể thay đổi tùy theo từng địa phương.

Mong rằng qua bài viết trên đây của Giấy Phép Xây Dựng thì bạn đã biết được toàn bộ chi phí sang tên sổ đỏ năm 2024 nhé!