Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói bao gồm những công việc sau :

• Tư vấn và hướng dẫn.
• Chuẩn bị hồ sơ.
• Nộp hồ sơ.
• Giải quyết các vấn đề phát sinh.
• Nhận và bàn giao giấy phép.

Tuy nhiên, để rõ hơn dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói. Mời bạn cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Giấy Phép Xây Dựng nhé!

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói là gì?

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói là dịch vụ chuyên nghiệp mà công ty cung cấp để hỗ trợ khách hàng hoàn thiện toàn bộ quy trình xin giấy phép xây dựng tại Quận 12, TP.HCM. Dịch vụ bao gồm các công việc sau:

Tư vấn và hướng dẫn

Cung cấp thông tin chi tiết về quy trình xin giấy phép xây dựng.

Giải đáp các thắc mắc về các quy định pháp lý liên quan đến xây dựng tại Quận 12.

Chuẩn bị hồ sơ

Tư vấn về các giấy tờ cần thiết cho hồ sơ xin phép xây dựng.

Hỗ trợ khách hàng trong việc thu thập và hoàn thiện các giấy tờ như bản vẽ thiết kế, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và các giấy tờ pháp lý khác.

Nộp hồ sơ

Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Theo dõi và cập nhật tình trạng xử lý hồ sơ cho khách hàng.

Giải quyết các vấn đề phát sinh

Liên hệ với cơ quan chức năng để giải quyết những vấn đề phát sinh trong quá trình xét duyệt hồ sơ.

Đảm bảo hồ sơ được phê duyệt một cách nhanh chóng và đúng quy định.

Nhận và bàn giao giấy phép

Nhận giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng sau khi hồ sơ được phê duyệt.

Bàn giao giấy phép xây dựng cho khách hàng, kèm theo hướng dẫn các bước tiếp theo nếu cần.

Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 3 trọn gói

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 ở đâu?

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói ở các phường như: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây. Hoặc trên các đường gồm:

An Lộc	Đường HT 48	Nguyễn Văn Quá	Thạnh Lộc 29
An Phú Đông	Đường HT 49	Phan Văn Hớn	Thạnh Lộc 30
An Phú Đông 1	Đường HT02	Quán Tre	Thạnh Lộc 31
An Phú Đông 25	Đường số 13	Quang Trung	Thạnh Lộc 37
An Phú Đông 27	Đường số 17	Quốc Lộ 1A	Thạnh Lộc 41
An Phú Đông 3	Đường số 30	Quốc Lộ 22	Thạnh Lộc 50
An Phú Đông 9	Đường số 42	Song Hành	Thạnh Lộc 54
Bùi Công Trừng	Đường số 5	Song Hành Quốc Lộ 22	Thạnh Xuân 13
Bùi Văn Ngữ	Đường số 7	Tân Chánh Hiệp	Thạnh Xuân 14
Cao tốc Xuyên Á	Đường T12	Tân Chánh Hiệp 03	Thạnh Xuân 16
Cầu Lò Heo	Đường T15	Tân Chánh Hiệp 05	Thạnh Xuân 22
Đình Giao Khẩu	Đường TX 18	Tân Chánh Hiệp 07	Thạnh Xuân 25
Đỗ Quyên	Đường TX 21	Tân Chánh Hiệp 08	Thạnh Xuân 38
Đông Bắc	Đường TX 22	Tân Chánh Hiệp 10	Thạnh Xuân 52
Đông Hưng Thuận	Đường TX 24	Tân Chánh Hiệp 13	Thới An
Đông Hưng Thuận 02	Đường TX 25	Tân Chánh Hiệp 16	Thới An 09
Đông Hưng Thuận 03	Đường TX 31	Tân Chánh Hiệp 17	Thới An 10
Đông Hưng Thuận 05	Đường TX 43	Tân Chánh Hiệp 18	Thới An 11
Đông Hưng Thuận 10	Đường TX 48	Tân Chánh Hiệp 21	Thới An 12
Đông Hưng Thuận 10B	Giang Cự Vọng	Tân Chánh Hiệp 24	Thới An 13
Đông Hưng Thuận 11	Giáng Hương	Tân Chánh Hiệp 25	Thới An 15
Đông Hưng Thuận 12	Hà Chương	Tân Chánh Hiệp 33	Thới An 16
Đông Hưng Thuận 14	Hà Đặc	Tân Chánh Hiệp 34	Thới An 18
Đông Hưng Thuận 17	Hà Huy Giáp	Tân Chánh Hiệp 35	Thới An 19
Đông Hưng Thuận 2	Hiệp Thành	Tân Chánh Hiệp 36	Thới An 20
Đông Hưng Thuận 21	Hiệp Thành 05	Tân Chánh Hiệp 5	Thới An 21
Đông Hưng Thuận 3	Hiệp Thành 06	Tân Thới Hiệp	Thới An 32
Đông Hưng Thuận 30	Hiệp Thành 10	Tân Thới Hiệp 1	Thới An 35
Đông Hưng Thuận 32	Hiệp Thành 12	Tân Thới Hiệp 10	Thới An 4
Đông Hưng Thuận 42	Hiệp Thành 13	Tân Thới Hiệp 13	Thới An 5
Đông Hưng Thuận 45	Hiệp Thành 17	Tân Thới Hiệp 15	Thới An 6
Đông Hưng Thuận 5	Hiệp Thành 18	Tân Thới Hiệp 17	Thới Tam Thôn 12
Đông Hưng Thuận 6	Hiệp Thành 19	Tân Thới Hiệp 2	Tỉnh Lộ 14
Đông Hưng Thuận 9	Hiệp Thành 22	Tân Thới Hiệp 20	Tỉnh Lộ 15
Đường  HT 5	Hiệp Thành 23	Tân Thới Hiệp 21	2 Tỉnh Lộ 17
Đường 02	Hiệp Thành 26	Tân Thới Hiệp 22	Tỉnh lộ 28
Đường DD11	Hiệp Thành 27	Tân Thới Hiệp 6	Tỉnh Lộ 29
Đường DD12	Hiệp Thành 31	2 Tân Thới Hiệp 7	Tỉnh Lộ 31
Đường DD4	Hiệp Thành 33	Tân Thới Nhất	TL 16
Đường DD5	Hiệp Thành 37	Tân Thới Nhất 09	TL 27
Đường ĐHT 10B	Hiệp Thành 39	Tân Thới Nhất 1	TMT 09
Đường ĐHT 45	Hiệp Thành 42	Tân Thới Nhất 11	Tô Ký
Đường DN 10	Hiệp Thành 44	Tân Thới Nhất 12	Tô Ngọc Vân
Đường ĐT 1-2	Hiệp Thành 5	Tân Thới Nhất 13	Trung Mỹ Tây
Đường HT 13	Hiệp Thành 6	Tân Thới Nhất 17	Trung Mỹ Tây 05
Đường HT 17	Hương Lộ 80B	Tân Thới Nhất 2	Trung Mỹ Tây 08
Đường HT 18	Huỳnh Thị Hai	Tân Thới Nhất 21	Trung Mỹ Tây 1
Đường HT 22	Lâm Thị Hố	Tân Thới Nhất 4	Trung Mỹ Tây 12
Đường HT 23	Lê Đức Thọ	Tân Thới Nhất 5	Trung Mỹ Tây 13
Đường HT 26	Lê Thị Riêng	Tân Thới Nhất 6	Trung Mỹ Tây 18A
Đường HT 27	Lê Văn Khương	Tân Thới Nhất 8	Trung Mỹ Tây 2A
Đường HT 31	Liên Phường	TCH 22	Trung Mỹ Tây 5
Đường HT 32	Nguyễn An Ninh	Thạnh Lộc 14	Trung Mỹ Tây 6A
Đường HT 35	Nguyễn Ảnh Thủ	Thạnh Lộc 15	Trung Mỹ Tây 9A
Đường HT 37	Nguyễn Hữu Thọ	Thạnh Lộc 16	Trường Chinh
Đường HT 39	Nguyễn Thành Vĩnh	Thạnh Lộc 17	Vườn Lài
Đường HT 44	Nguyễn Thị Tràng	Thạnh Lộc 18
Đường HT 45	Nguyễn Văn Giáp	Thạnh Lộc 19
Đường HT 47	Nguyễn Văn Lượng	Thạnh Lộc 26

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Quận 12

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Quận 12 được pháp luật hiện hành quy định khá cụ thể, rõ ràng tùy thuộc vào đối tượng xin cấp phép xây dựng.

Tại Ủy ban nhân dân Quận 12 cấp địa chỉ Tổ Tiếp nhận và trả kết quả – Văn phòng UBND quận 12 – Số 1 Lê Thị Riêng phường Thới An, Quận 12.

Lưu ý:

Công trình do cơ quan nào cấp giấy phép xây dựng thì cơ quan đó có quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi giấy phép xây dựng do cấp dưới cấp không đúng quy định.

Nội dung giấy phép xây dựng Quận 12

1. Tên công trình thuộc dự án.
2. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.
3. Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.
4. Loại, cấp công trình xây dựng.
5. Cốt xây dựng công trình.
6. Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
7. Mật độ xây dựng (nếu có).
8. Hệ số sử dụng đất (nếu có).
9. Nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định trên còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.
10. Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói

Hồ sơ xin giấy phép chủ nhà

Cam kết công trình liền kề (mẫu công ty, chủ nhà ra phòng công chứng/ UNBD phường gần nhất xác nhận chữ ký, khi đi nhớ mang theo CMND và sổ đỏ photo hoặc sao uy). Làm cho tất cả những ai đứng tên trong giấy quyền sử dụng đất.

Bản sao y giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng (chủ nhà công chứng). Kèm theo quyết định của ngân hàng về sổ quyền sử dụng đất tín chấp cho ngân hàng (nếu có)

Giấy ủy quyền công chứng tại phòng công chứng (công ty sẽ chụp hình CMND của người công ty ủy quyền làm hồ sơ, và mẫu ủy quyền đề nghị phòng công chứng làm chính xác nội dung in nghiêng trong mẫu ủy quyền, chủ nhà có trách nhiệm kiểm tra lại). Tất cả những ai đứng tên trong giấy quyền sử dụng đất đều phải ủy quyền cho nhân viên công ty.

Bản đồ hiện trạng nếu sổ cũ không có tọa độ vị trí của đất.

Nếu xin phép xây dựng trên đất có nhà cũ chưa tháo dỡ hoặc thuộc quy hoạch, phải có cam kết tháo dỡ công trình xác nhận ở phường.

Hồ sơ xin giấy phép công ty

Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu của quận (mẫu xin phép theo thông tư 15/2016)

Bản thiết kế sơ bộ được đóng dấu của công ty thiết kế và chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng trong công ty

Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế, bản kê khai kinh nghiệm của công ty

Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người chủ trì thiết kế

Công văn 1/500 và bản vẽ nhà mẫu 1/500 đối với nhà trong dự án

Dịch vụ xin phép xây dựng sẽ giúp bạn đúng thời gian mong muốn. Vì vậy, để tiết kiệm thời gian đúng ngày khởi công xây dựng, bạn nên nhờ một công ty xây dựng có chức năng xin phép giúp mình hoàn tất thủ tục cho bạn.

Quy trình xin giấy phép xây dựng Quận 12

Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà

Liên hệ trực tiếp những công ty có chức năng để tiến hành đo vẽ

Bước 2: Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận gồm

• 3 Đơn xin cấp cấp phép xây dựng.
• Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có.

Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ

Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng, biên bản dịnh vị móng, bản vẽ XPXD tại UBNDQ

Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng Quận 12 đối với nhà ở riêng lẻ

Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.

Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng.

Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.

Hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ:

• Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng tải tại đây.
• Bản chính giấy phép xây dựng và bản vẽ xin giấy phép xây dựng đã được cấp.

Thời gian cấp giấy phép xây dựng Quận 12

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).

Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới: 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc.

Trường hợp đến hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này.

Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 2 trọn gói

Lệ phí xin giấy phép xây dựng Quận 12

Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do vậy, lệ phí cấp giấy phép xây dựng, thiết kế nhà 3 tầng tại từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.

Theo đó tại Thành phố Hồ Chí Minh lệ phí cấp Giấy phép xây dựng như sau:

• Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng – Theo Nghị quyết 18/2017/NQ-HĐND;
• Miễn thu với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 của Giấy Phép Xây Dựng sẽ hoàn thành tất cả những hồ sơ cần thiết cụ thể như sau:

• Tư vấn cho khách hàng giải pháp xin phép xây dựng.
• Đánh giá tình trạng hồ sơ bằng việc khảo sát thực địa (lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà).
• Giúp khách hàng Lập hồ sơ Xin phép xây dựng.
• Giúp khách hàng nộp và chỉnh sửa bản vẽ để đảm bảo giấy phép ra đúng ngày.

Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12

Đúng thời gian qui định, không mất thời gian chỉnh sửa và ký tá bản vẽ nhiều lần. Đây là thuận lợi bậc nhất mà bất kỳ chủ nhà điều mong muốn.

Biết trước thông tin qui hoạch, và mật độ xây dựng của ngôi nhà.

Được tư vấn kỹ về qui định của nhà nước về xây dựng, tránh tình trạng sai phép khi hoàn công.

Tư vấn thiết kế cho ngôi nhà bạn phù hợp nhất theo qui định của nhà nước.

Để làm bộ xin phép xây dựng, cá nhân chủ nhà sẽ không đủ giấy tờ và hồ sơ để làm và nộp tại Quận 12 được. Vì vậy, luôn có một đơn vị thứ 3 có đầy đủ thẩm quyền và chức năng hỗ trợ bạn. Hãy chọn công ty dịch vụ xin giấy phép xây dựng làm cho bạn cảm thấy yên tâm nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất.

Chi phí của dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói

• Chi phí giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói : 25.000đ/m2 hoặc thỏa thuận theo căn.
• Hồ sơ thẩm định nâng tầng: 15.000.000đ/bộ.
• Hồ sơ biện pháp thi công hầm: 15.000.000đ/bộ.
• Hoàn công xây dựng Quận 12: 25.000.000đ/căn hoặc thỏa thuận.

Mong rằng qua bài viết trên đây của Giấy Phép Xây Dựng thì bạn đã biết được Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói nhé!