Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói

dich vu xin giay phep xay dung quan 12 1

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói bao gồm những công việc sau :

  • Tư vấn và hướng dẫn.
  • Chuẩn bị hồ sơ.
  • Nộp hồ sơ.
  • Giải quyết các vấn đề phát sinh.
  • Nhận và bàn giao giấy phép.

Tuy nhiên, để rõ hơn dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói. Mời bạn cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Giấy Phép Xây Dựng nhé!

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói là gì?

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói là dịch vụ chuyên nghiệp mà công ty cung cấp để hỗ trợ khách hàng hoàn thiện toàn bộ quy trình xin giấy phép xây dựng tại Quận 12, TP.HCM. Dịch vụ bao gồm các công việc sau:

Tư vấn và hướng dẫn

Cung cấp thông tin chi tiết về quy trình xin giấy phép xây dựng.

Giải đáp các thắc mắc về các quy định pháp lý liên quan đến xây dựng tại Quận 12.

Chuẩn bị hồ sơ

Tư vấn về các giấy tờ cần thiết cho hồ sơ xin phép xây dựng.

Hỗ trợ khách hàng trong việc thu thập và hoàn thiện các giấy tờ như bản vẽ thiết kế, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và các giấy tờ pháp lý khác.

Nộp hồ sơ

Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Theo dõi và cập nhật tình trạng xử lý hồ sơ cho khách hàng.

Giải quyết các vấn đề phát sinh

Liên hệ với cơ quan chức năng để giải quyết những vấn đề phát sinh trong quá trình xét duyệt hồ sơ.

Đảm bảo hồ sơ được phê duyệt một cách nhanh chóng và đúng quy định.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói là gì?
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói là gì?

Nhận và bàn giao giấy phép

Nhận giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng sau khi hồ sơ được phê duyệt.

Bàn giao giấy phép xây dựng cho khách hàng, kèm theo hướng dẫn các bước tiếp theo nếu cần.

Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 3 trọn gói

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 ở đâu?

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói ở các phường như: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây. Hoặc trên các đường gồm:

An Lộc

 Đường HT 48

 Nguyễn Văn Quá

 Thạnh Lộc 29

 An Phú Đông

 Đường HT 49

 Phan Văn Hớn

 Thạnh Lộc 30

 An Phú Đông 1

 Đường HT02

 Quán Tre

 Thạnh Lộc 31

 An Phú Đông 25

 Đường số 13

 Quang Trung

 Thạnh Lộc 37

 An Phú Đông 27

 Đường số 17

 Quốc Lộ 1A

 Thạnh Lộc 41

 An Phú Đông 3

 Đường số 30

 Quốc Lộ 22

 Thạnh Lộc 50

 An Phú Đông 9

 Đường số 42

 Song Hành

 Thạnh Lộc 54

 Bùi Công Trừng

 Đường số 5

 Song Hành Quốc Lộ 22

 Thạnh Xuân 13

 Bùi Văn Ngữ

 Đường số 7

 Tân Chánh Hiệp

 Thạnh Xuân 14

 Cao tốc Xuyên Á

 Đường T12

 Tân Chánh Hiệp 03

 Thạnh Xuân 16

 Cầu Lò Heo

 Đường T15

 Tân Chánh Hiệp 05

 Thạnh Xuân 22

 Đình Giao Khẩu

 Đường TX 18

 Tân Chánh Hiệp 07

 Thạnh Xuân 25

 Đỗ Quyên

 Đường TX 21

 Tân Chánh Hiệp 08

 Thạnh Xuân 38

 Đông Bắc

 Đường TX 22

 Tân Chánh Hiệp 10

 Thạnh Xuân 52

 Đông Hưng Thuận

 Đường TX 24

 Tân Chánh Hiệp 13

 Thới An

 Đông Hưng Thuận 02

 Đường TX 25

 Tân Chánh Hiệp 16

 Thới An 09

 Đông Hưng Thuận 03

 Đường TX 31

 Tân Chánh Hiệp 17

 Thới An 10

 Đông Hưng Thuận 05

 Đường TX 43

 Tân Chánh Hiệp 18

 Thới An 11

 Đông Hưng Thuận 10

 Đường TX 48

 Tân Chánh Hiệp 21

 Thới An 12

 Đông Hưng Thuận 10B

 Giang Cự Vọng

 Tân Chánh Hiệp 24

 Thới An 13

 Đông Hưng Thuận 11

 Giáng Hương

 Tân Chánh Hiệp 25

 Thới An 15

 Đông Hưng Thuận 12

 Hà Chương

 Tân Chánh Hiệp 33

 Thới An 16

 Đông Hưng Thuận 14

 Hà Đặc

 Tân Chánh Hiệp 34

 Thới An 18

 Đông Hưng Thuận 17

 Hà Huy Giáp

 Tân Chánh Hiệp 35

 Thới An 19

 Đông Hưng Thuận 2

 Hiệp Thành

 Tân Chánh Hiệp 36

 Thới An 20

 Đông Hưng Thuận 21

 Hiệp Thành 05

 Tân Chánh Hiệp 5

 Thới An 21

 Đông Hưng Thuận 3

 Hiệp Thành 06

 Tân Thới Hiệp

 Thới An 32

 Đông Hưng Thuận 30

 Hiệp Thành 10

 Tân Thới Hiệp 1

 Thới An 35

 Đông Hưng Thuận 32

 Hiệp Thành 12

 Tân Thới Hiệp 10

 Thới An 4

 Đông Hưng Thuận 42

 Hiệp Thành 13

 Tân Thới Hiệp 13

 Thới An 5

 Đông Hưng Thuận 45

 Hiệp Thành 17

 Tân Thới Hiệp 15

 Thới An 6

 Đông Hưng Thuận 5

 Hiệp Thành 18

 Tân Thới Hiệp 17

 Thới Tam Thôn 12

 Đông Hưng Thuận 6

 Hiệp Thành 19

 Tân Thới Hiệp 2

 Tỉnh Lộ 14

 Đông Hưng Thuận 9

 Hiệp Thành 22

 Tân Thới Hiệp 20

 Tỉnh Lộ 15

 Đường  HT 5

 Hiệp Thành 23

 Tân Thới Hiệp 21

2 Tỉnh Lộ 17

 Đường 02

 Hiệp Thành 26

 Tân Thới Hiệp 22

 Tỉnh lộ 28

 Đường DD11

 Hiệp Thành 27

 Tân Thới Hiệp 6

 Tỉnh Lộ 29

 Đường DD12

 Hiệp Thành 31

2 Tân Thới Hiệp 7

 Tỉnh Lộ 31

 Đường DD4

 Hiệp Thành 33

 Tân Thới Nhất

 TL 16

 Đường DD5

 Hiệp Thành 37

 Tân Thới Nhất 09

 TL 27

 Đường ĐHT 10B

 Hiệp Thành 39

 Tân Thới Nhất 1

 TMT 09

 Đường ĐHT 45

 Hiệp Thành 42

 Tân Thới Nhất 11

 Tô Ký

 Đường DN 10

 Hiệp Thành 44

 Tân Thới Nhất 12

 Tô Ngọc Vân

 Đường ĐT 1-2

 Hiệp Thành 5

 Tân Thới Nhất 13

 Trung Mỹ Tây

 Đường HT 13

 Hiệp Thành 6

 Tân Thới Nhất 17

 Trung Mỹ Tây 05

 Đường HT 17

 Hương Lộ 80B

 Tân Thới Nhất 2

 Trung Mỹ Tây 08

 Đường HT 18

 Huỳnh Thị Hai

 Tân Thới Nhất 21

 Trung Mỹ Tây 1

 Đường HT 22

 Lâm Thị Hố

 Tân Thới Nhất 4

 Trung Mỹ Tây 12

 Đường HT 23

 Lê Đức Thọ

 Tân Thới Nhất 5

 Trung Mỹ Tây 13

 Đường HT 26

 Lê Thị Riêng

 Tân Thới Nhất 6

 Trung Mỹ Tây 18A

 Đường HT 27

 Lê Văn Khương

 Tân Thới Nhất 8

 Trung Mỹ Tây 2A

 Đường HT 31

 Liên Phường

 TCH 22

 Trung Mỹ Tây 5

 Đường HT 32

 Nguyễn An Ninh

 Thạnh Lộc 14

 Trung Mỹ Tây 6A

 Đường HT 35

 Nguyễn Ảnh Thủ

 Thạnh Lộc 15

 Trung Mỹ Tây 9A

 Đường HT 37

 Nguyễn Hữu Thọ

 Thạnh Lộc 16

 Trường Chinh

 Đường HT 39

 Nguyễn Thành Vĩnh

 Thạnh Lộc 17

 Vườn Lài

 Đường HT 44

 Nguyễn Thị Tràng

 Thạnh Lộc 18

 

 Đường HT 45

 Nguyễn Văn Giáp

 Thạnh Lộc 19

 

 Đường HT 47

 Nguyễn Văn Lượng

 Thạnh Lộc 26

 

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Quận 12

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Quận 12 được pháp luật hiện hành quy định khá cụ thể, rõ ràng tùy thuộc vào đối tượng xin cấp phép xây dựng.

Tại Ủy ban nhân dân Quận 12 cấp địa chỉ Tổ Tiếp nhận và trả kết quả – Văn phòng UBND quận 12 – Số 1 Lê Thị Riêng phường Thới An, Quận 12.

Lưu ý:

Công trình do cơ quan nào cấp giấy phép xây dựng thì cơ quan đó có quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi giấy phép xây dựng do cấp dưới cấp không đúng quy định.

Nội dung giấy phép xây dựng Quận 12

  1. Tên công trình thuộc dự án.
  2. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.
  3. Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.
  4. Loại, cấp công trình xây dựng.
  5. Cốt xây dựng công trình.
  6. Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
  7. Mật độ xây dựng (nếu có).
  8. Hệ số sử dụng đất (nếu có).
  9. Nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định trên còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.
  10. Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói

Hồ sơ xin giấy phép chủ nhà

Cam kết công trình liền kề (mẫu công ty, chủ nhà ra phòng công chứng/ UNBD phường gần nhất xác nhận chữ ký, khi đi nhớ mang theo CMND và sổ đỏ photo hoặc sao uy). Làm cho tất cả những ai đứng tên trong giấy quyền sử dụng đất.

Bản sao y giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng (chủ nhà công chứng). Kèm theo quyết định của ngân hàng về sổ quyền sử dụng đất tín chấp cho ngân hàng (nếu có)

Giấy ủy quyền công chứng tại phòng công chứng (công ty sẽ chụp hình CMND của người công ty ủy quyền làm hồ sơ, và mẫu ủy quyền đề nghị phòng công chứng làm chính xác nội dung in nghiêng trong mẫu ủy quyền, chủ nhà có trách nhiệm kiểm tra lại). Tất cả những ai đứng tên trong giấy quyền sử dụng đất đều phải ủy quyền cho nhân viên công ty.

Bản đồ hiện trạng nếu sổ cũ không có tọa độ vị trí của đất.

Nếu xin phép xây dựng trên đất có nhà cũ chưa tháo dỡ hoặc thuộc quy hoạch, phải có cam kết tháo dỡ công trình xác nhận ở phường.

Hồ sơ xin giấy phép công ty

Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu của quận (mẫu xin phép theo thông tư 15/2016)

Bản thiết kế sơ bộ được đóng dấu của công ty thiết kế và chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng trong công ty

Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế, bản kê khai kinh nghiệm của công ty

Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người chủ trì thiết kế

Công văn 1/500 và bản vẽ nhà mẫu 1/500 đối với nhà trong dự án

Dịch vụ xin phép xây dựng sẽ giúp bạn đúng thời gian mong muốn. Vì vậy, để tiết kiệm thời gian đúng ngày khởi công xây dựng, bạn nên nhờ một công ty xây dựng có chức năng xin phép giúp mình hoàn tất thủ tục cho bạn.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói

Quy trình xin giấy phép xây dựng Quận 12

Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà

Liên hệ trực tiếp những công ty có chức năng để tiến hành đo vẽ

Bước 2: Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận gồm

  • 3 Đơn xin cấp cấp phép xây dựng.
  • Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có.

Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ

Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng, biên bản dịnh vị móng, bản vẽ XPXD tại UBNDQ

Quy trình xin giấy phép xây dựng Quận 12
Quy trình xin giấy phép xây dựng Quận 12

Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng Quận 12 đối với nhà ở riêng lẻ

Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.

Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng.

Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.

Hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ:

  • Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng tải tại đây.
  • Bản chính giấy phép xây dựng và bản vẽ xin giấy phép xây dựng đã được cấp.

Thời gian cấp giấy phép xây dựng Quận 12

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).

Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới: 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc.

Trường hợp đến hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này.

Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 2 trọn gói

Lệ phí xin giấy phép xây dựng Quận 12

Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do vậy, lệ phí cấp giấy phép xây dựng, thiết kế nhà 3 tầng tại từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.

Theo đó tại Thành phố Hồ Chí Minh lệ phí cấp Giấy phép xây dựng như sau:

  • Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng – Theo Nghị quyết 18/2017/NQ-HĐND;
  • Miễn thu với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 của Giấy Phép Xây Dựng sẽ hoàn thành tất cả những hồ sơ cần thiết cụ thể như sau:

  • Tư vấn cho khách hàng giải pháp xin phép xây dựng.
  • Đánh giá tình trạng hồ sơ bằng việc khảo sát thực địa (lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà).
  • Giúp khách hàng Lập hồ sơ Xin phép xây dựng.
  • Giúp khách hàng nộp và chỉnh sửa bản vẽ để đảm bảo giấy phép ra đúng ngày.

Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12

Đúng thời gian qui định, không mất thời gian chỉnh sửa và ký tá bản vẽ nhiều lần. Đây là thuận lợi bậc nhất mà bất kỳ chủ nhà điều mong muốn.

Biết trước thông tin qui hoạch, và mật độ xây dựng của ngôi nhà.

Được tư vấn kỹ về qui định của nhà nước về xây dựng, tránh tình trạng sai phép khi hoàn công.

Tư vấn thiết kế cho ngôi nhà bạn phù hợp nhất theo qui định của nhà nước.

Để làm bộ xin phép xây dựng, cá nhân chủ nhà sẽ không đủ giấy tờ và hồ sơ để làm và nộp tại Quận 12 được. Vì vậy, luôn có một đơn vị thứ 3 có đầy đủ thẩm quyền và chức năng hỗ trợ bạn. Hãy chọn công ty dịch vụ xin giấy phép xây dựng làm cho bạn cảm thấy yên tâm nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất.

Chi phí của dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói

  • Chi phí giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói : 25.000đ/m2 hoặc thỏa thuận theo căn.
  • Hồ sơ thẩm định nâng tầng: 15.000.000đ/bộ.
  • Hồ sơ biện pháp thi công hầm: 15.000.000đ/bộ.
  • Hoàn công xây dựng Quận 12: 25.000.000đ/căn hoặc thỏa thuận.

Mong rằng qua bài viết trên đây của Giấy Phép Xây Dựng thì bạn đã biết được Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 trọn gói nhé!

Chú ý: Các quy định pháp luật dưới đây được chúng tôi cập nhật tại thời điểm đăng bài và hệ thống lại để khách hàng dễ theo dõi. Mọi thông tin chỉ mang tính tham khảo, không có giá trị pháp lý.
Giấy phép xây dựng
Hotline: 0928.123.179
Email: info@giayphepxaydung.vn
Địa chỉ: 37-39 Phạm Phú Thứ, Phường 11, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
Website: giayphepxaydunghcm.vn