#1 GIẤY PHÉP XÂY DỰNG QUẬN 11

Giấy phép xây dựng quận 11 là tên gọi chung, có rất nhiều lại giấy phép xây dựng như: Cấp giấy phép xây dựng mới nhà ở riêng lẻ; Cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ; Điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ; Cấp giấy phép xây dựng có thời hạn; Gia hạn giấy phép xây dựng; Cấp giấy phép di dời công trình; Cấp giấy phép xây dựng mới công trình khác, không phải nhà ở riêng lẻ nhà ở; Cấp lại giấy phép xây dựng. 

Sau đây chúng ta tìm hiểu về điều chỉnh giấy phép xây dựng quận 11 đối với nhà ở riêng lẻ.

Mật độ xây dựng quận 11

Các bạn có thể vào bài viết xem đất có thể xây dựng bao nhiêu tầng? Chiều cao tối đa bao nhiêu? Vào đây!

I. Thành phần, số lượng hồ sơ điều chỉnh giấy phép xây dựng quận 11 đối với nhà ở riêng lẻ.

1/ Đối với công trình:

          + Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng quận 11 (theo mẫu tải tại đây);

          + Bản chính giấy phép xây dựng quận 11 đã được cấp. Nếu tải mẫu tại đây

          + Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng mục công trình đề nghị điều chỉnh tỷ lệ 1/50 – 1/200;

          + Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản phê duyệt điều chỉnh thiết kế của người có thẩm quyền theo quy định kèm theo Bản kê khai điều kiện năng lực        của tổ chức, cá nhân thiết kế đối với trường hợp thiết kế không do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định hoặc Báo cáo kết quả thẩm định thiết kế điều chỉnh của cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Xem thêm: Giấy phép xây dựng quận nội thành

2/ Đối với nhà ở riêng lẻ:

          + Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng quận 11 (theo mẫu);

          + Bản chính giấy phép xây dựng quận 11 đã được cấp;

          + Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng mục công trình đề nghị điều chỉnh tỷ lệ 1/50 – 1/200. Đối với  trường hợp yêu cầu phải được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thì phải nộp kèm theo báo cáo kết quả thẩm định thiết kế;

          Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Điểm này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

          Số lượng hồ sơ: 02 bộ.

3/ Thời hạn giải quyết

Trong thời gian 30 ngày đối với công trình và trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

4/ Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính

Chủ đầu tư hoặc công ty được ủy quyền.

5/ Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính

Ủy ban nhân dân quận 11 

Địa chỉ: 270 Bình Thới, Phường 10, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh

6/ Kết quả thủ tục hành chính

Giấy phép điều chỉnh kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của Ủy ban nhân dân quận 11 hoặc thông báo bằng văn bản nêu rõ lý do trong trường hợp từ chối.

          Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, chủ đầu tư chỉ nhận giấy phép điều chỉnh và sử dụng bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

7/ Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai

• Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng (mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng);
• Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (mẫu tại Phụ lục số 3 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng).

8/ Phí, lệ phí

• Nhà ở riêng lẻ: 50.000 (năm mươi nghìn) đồng/giấy phép;
• Công trình khác: 100.000 (một trăm nghìn) đồng/giấy phép.
• Đối tượng miễn thu: Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.

9/ Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính

Trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung dưới đây thì chủ đầu tư phải đề nghị điêu chỉnh giấy phép xây dựng quận 11:

          + Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu vê quản lý kiến trúc;

          + Thay đổi một trong các yếu tố vê vị trí, diện tích xây dựng; quy mô, chiêu cao, số tầng của công trình và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính;

          + Khi điêu chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

          * Trường hợp xây dựng sai với giấy phép xây dựng được cấp thì phải bị xử lý vi phạm theo quy định hiện hành trước khi đê nghị điêu chỉnh giấy phép xây dựng.

Dịch vụ của chúng tôi

Thời gian xin giấy phép xây dựng quận 11