Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 nếu ước tính chỉ xây dựng phần thô thì có thể lên đến 987 triệu. Ước tính 1m2 xây nhà 3 tầng từng từng địa điểm Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhà 3 tầng 60m2 là: 3.100.000Đ/m2 – 4.000.00Đ/m2 xây dựng.

Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Mời bạn cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Giấy Phép Xây Dựng Hồ Chí Minh nhé!

Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 nếu ước tính chỉ xây dựng phần thô thì có thể lên đến 600 triệu. Ước tính 1m2 xây nhà 3 tầng từng từng địa điểm Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhà 3 tầng 60m2 là: 3.100.000Đ/m2 – 3.300.00Đ/m2 xây dựng.

Còn đơn giá xây nhà 3 tầng trọn gói có mức dao động vào khoảng 5,5 – 6,5 triệu/m2 (nhà ở thường) và 6,5 – 9,5 triệu/m2 (biệt thự).

Xem ngay: Cách xây nhà với 20 triệu cực rẻ và tuyệt đẹp

Cách tính tổng diện tích xây dựng

Đầu tiên để xác định được chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền thì bạn cần xác định được tổng diện tích xây dựng là bao nhiêu dựa vào các công thức đơn giản sau đây.

• Diện tích tầng trệt (tầng 1) = 100% diện tích sàn nhà = 60m2.
• Diện tích lầu = 100% diện tích tầng 1 x số lầu = 60m2 x 2 = 120m2.
• Diện tích móng = 50 – 70% diện tích sàn tầng 1 tuỳ thuộc vào loại móng mà bạn xây dựng.

Đối với móng băng một phương = 50% diện tích sàn tầng 1, Móng băng hai phương = 70% diện tích sàn tầng 1, Móng cọc ép tải = [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân)], Móng cọc khoan nhồi = [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân)]

Ví dụ: Giả sử bạn xây móng băng một phương = 50% x 60m2 = 30m2

Diện tích mái = 30 – 70% diện tích sàn tầng 1.

Đối với mái tôn = 30%, mái bằng = 50% và mái ngói = 70%.

Giả sử bạn xây mái ngói = 70% x 60m2 = 42m2.

Diện tích sân = 50% diện tích sàn tầng 1 = 50% x 60m2 = 30m2.

=> Tổng diện tích xây dựng = Tổng diện tích các hạng mục trên (nếu có) = 60m2 + 120m2 + 30m2 + 42m2 + 30m2 = 282m2.

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 hiện nay

Phần thô = Tổng diện tích x đơn giá xây nhà 3 tầng phần thô = 282m2 x 3,5 triệu/m2 = 987 triệu.

Trọn gói = Tổng diện tích x đơn giá xây nhà 3 tầng trọn gói = 282m2 x 6 triệu/m2 = 1 tỷ 692 triệu (Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện).

Lưu ý: Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 trên đây được chúng tôi tính toán dựa trên các thông số giả sử để quý khách có thể dễ hình dung nhất về các công thức mà chúng tôi đưa ra.

Do đó, khi áp dụng vào dự án riêng của mình, quý khách vui lòng đối chiếu theo kế hoạch xây dựng công trình nhà ở của mình để có thể ước tính được chính xác xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền.

Xem thêm: Bí quyết xây nhà bếp ở quê đẹp mới nhất

Những lưu ý khi xây nhà 3 tầng 60m2

Thiết kế đơn giản, tối giản các chi tiết rườm rà

Để sở hữu một ngôi nhà 3 tầng 60m2 đẹp thì bạn nên tối giản bớt những chi tiết rườm rà, không cần thiết để mở rộng tối đa không gian sử dụng.

Xác định rõ các khu vực chức năng trong nhà

Việc xác định rõ các khu vực chức năng trong nhà sẽ giúp bạn đảm bảo được việc bố trí đồ nội thất, trang trí cân đối hài hoà giữa các phòng, tránh đem đến những điều rủi ro không mong muốn.

Lựa chọn kỹ sư thiết kế giàu kinh nghiệm

Một nhà kiến trúc sư tài năng và một nhà thầu giàu kinh nghiệm là yếu tố vô cùng quan trọng giúp bạn sở hữu được những bộ hồ sơ thi công đầy đủ, chi tiết và chắc chắn nhất, đồng thời triển khai quá trình thi công đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ.

Mong rằng qua bài viết trên đây của Giấy Phép Xây Dựng Hồ Chí Minh thì bạn đã biết được Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? nhé!