Cấp giấy phép xây dựng mới công trình khác, không phải nhà ở riêng lẻ

Cấp giấy phép xây dựng mới công trình khác, không phải nhà ở riêng lẻ ví dụ như công trình tôn giáo, công trình quảng cáo…Bài viết  dưới đây sẽ trình bày cơ bản nhất cho các bạn theo dõi.

Thủ tục Cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo:

Thành phần, số lượng hồ sơ:

          – Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở (theo mẫu tải tại đây).

          – Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

          – Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.

          – Đối với các công trình di tích lịch sử, văn hóa và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng, thì phải có bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận         của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp.

          Ngoài các tài liệu quy đinh nêu trên, hồ sơ đề nghi cấp phép xây dựng còn phải bổ sung thêm các tài liêu khác đối với các trường hợp sau:

          + Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính báo cáo kết quả thẩm định thiết kế của cơ quan chuyên môn vê xây dựng đối với công trình theo quy định phải được thẩm định thiết kế.

          + Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận đối với công trình xây chen, có tầng hầm.

          + Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (theo mẫu), kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghê hoạt động xây dựng, đối với công trình chưa được cơ quan chuyên môn vê xây dựng thẩm định thiết kế.

          + Đối với nhà ở riêng lẻ dưới 03 tầng và có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm vê an toàn của công trình và các công trình lân cận.

          + Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính quyết định đầu tư đối với công trình yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng.

Số lượng hồ sơ: 02 bộ.

Thời hạn giải quyết:

Trong thời gian 30 ngày đối với công trình và trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Chủ đầu tư.

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

Ủy ban nhân dân quận, huyện.

Kết quả thủ tục hành chính:

Giấy phép sửa chữa, cải tạo kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của Ủy ban nhân dân quận, huyện hoặc văn bản trả lời đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng.

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

          – Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo (mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng);

          – Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (mẫu tại Phụ lục số 3 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng).

Phí, lệ phí:

          – Nhà ở riêng lẻ: 50.000 (năm mươi nghìn) đồng/giấy phép;

          – Công trình khác: 100.000 (một trăm nghìn) đồng/giấy phép.

          Đối tượng miễn thu: Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.

Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

Không.