Chi phí sang tên sổ đỏ bao nhiêu tiền? Dịch vụ sang tên Sổ đỏ nhanh

Chi phí sang tên sổ đỏ bao nhiêu tiền? Chi phí sang tên sổ đỏ sẽ có mức tối thiểu từ 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp và thêm 15.000 đồng phí địa chính.

Tuy nhiên, để rõ hơn Chi phí sang tên sổ đỏ bao nhiêu tiền? Mời bạn cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Giấy Phép Xây Dựng nhé!

Chi phí sang tên sổ đỏ bao nhiêu tiền?

Chi phí sang tên sổ đỏ sẽ có mức tối thiểu từ 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp và thêm 15.000 đồng phí địa chính.

Mức lệ phí sang tên sổ đỏ nhanh 2024 bao gồm:

• Lệ phí địa chính: 15.000 đồng/trường hợp.
• Lệ phí thẩm định: Mức thu tính bằng 0,15% giá trị (sang tên) chuyển nhượng (Tối thiểu 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp).

Xem thêm: Làm thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu?

Sang tên Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ là tên thường hay được mọi người sử dụng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đây là văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho bạn để xác nhận bạn có quyền sử dụng hợp pháp đối với mảnh đất của mình.

Sang tên sổ đỏ là việc đăng ký biến động đất đai với cơ quan nhà nước để tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Điều kiện sang tên Sổ đỏ

Theo quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013, bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất được chuyển nhượng khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:

• Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Đất không có tranh chấp.
• Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
• Trong thời hạn sử dụng đất.

Ngoài các điều kiện trên, bên chuyển nhượng khi thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các Điều 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật Đất đai 2013.

Các giấy tờ cần chuẩn bị sang tên sổ đỏ

Đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định. Các bên cần chuẩn bị những giấy tờ sau đây. Các loại giấy tờ để thực hiện giao dịch sẽ được thể hiện đối với mỗi trường hợp cụ thể khi sang tên sổ đỏ nhanh. Cụ thể như sau:

Trường hợp chuyển nhượng mua bán thông thường

Bên bán chuẩn bị: Sổ hộ khẩu, Chứng minh nhân dân/ hoặc hộ chiếu, đăng ký kết hôn (hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân), Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thuế đất phi nông nghiệp (đã thực hiện nghĩa vụ tài chính thuế đất hàng năm). Bên mua chuẩn bị: Sổ hộ khẩu, Chứng minh nhân dân, đăng ký kết hôn (hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân).

Trường hợp Bố mẹ tăng cho đất cho con

Bên tặng cho cần chuẩn bị: Sổ hộ khẩu, Chứng minh nhân dân/ hoặc hộ chiếu, đăng ký kết hôn (hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân), Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thuế đất.

Bên được tặng cho: Sổ hộ khẩu, Chứng minh nhân dân/ hoặc hộ chiếu, Giấy khai sinh (chứng minh mối quan hệ huyết thống là con).

Trường hợp anh/chị em ruột tặng cho

Bên tặng cho cần chuẩn bị: Sổ hộ khẩu, Chứng minh nhân dân/ hoặc hộ chiếu, đăng ký kết hôn (hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân), Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thuế đất phi nông nghiệp, giấy khai sinh của người tặng cho.

Bên được tặng cho: Sổ hộ khẩu, Chứng minh nhân dân/ hoặc hộ chiếu, Giấy khai sinh của mình (chứng minh mối quan hệ huyết thống anh em ruột).

Xem thêm: Sang tên sổ đỏ có được cấp sổ mới không?

Trình tự, thủ tục sang tên Sổ đỏ nhanh

Để thực hiện sang tên sổ đỏ nhanh, người sử dụng đất thực hiện theo trình tự thủ tục sau:

Bước 1: Ký hợp đồng chuyển nhượng

Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng đến phòng công chứng nhà nước hoặc phòng công chứng của tổ chức tư nhân yêu cầu công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà hai bên đã nhất trí về nội dung.

Bước 2: Nộp hồ sơ và tiếp nhận, xử lý

Nộp hồ sơ

Người sử dụng đất nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực tại địa điểm quy định.

Tiếp nhận

Cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp nhận được hồ sơ của bạn và tiến hành xử lý hồ sơ.

Xử lý hồ sơ

Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thông báo các khoản tiền phải nộp cho người sử dụng đất có yêu cầu cấp Sổ đỏ.

Bước 3: Trả kết quả

Người sử dụng đất đến theo phiếu hẹn để nhận Sổ đỏ đứng tên của bên nhận chuyển nhượng.

Thời gian giải quyết hồ sơ sang tên sổ đỏ nhanh

Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời hạn thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ khi nhận thừa kế như sau:

– Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ;

– Thời gian 10 ngày không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

– Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.

Sau thời gian luật định. Bên chuyển nhượng/ Bên nhận chuyển nhượng mang theo giấy hẹn đến nhận sổ đỏ mới đã sang tên.

Lưu ý: Cần kiểm tra lại các thông tin ghi nhận trong sổ đỏ. Nếu có nhầm lẫn sai sót có thể thực hiện ngay việc đính chính lại thông tin.

Dịch vụ sang tên Sổ đỏ nhanh

Khi sử dụng dịch vụ sang tên Sổ đỏ trọn gói của Giấy Phép Xây Dựng, quý khách chỉ cẩn cung cấp cho chúng tôi các giấy tờ sau:

• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng.
• Bản gốc Sổ đỏ của bên chuyển nhượng.
• CMNN/CCCD của bên nhận chuyển nhượng và bên chuyển nhượng.
• Tài liệu về tình trạng hôn nhân của bên nhận chuyển nhượng và bên chuyển nhượng.
• Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng và bên chuyển nhượng.

Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, khách hàng sẽ có được những quyền lợi sau:

• Sử dụng dịch vụ trọn gói.
• Tiến hành sang tên sổ đỏ nhanh chóng.
• Nhận sổ đỏ ngay khi có.
• Chỉ cần ngồi nhà nhưng vẫn có sổ đỏ sang tên mình.
• Chi phí dịch vụ phải chăng.
• Được sử dụng dịch vụ uy tín, chất lượng.

Mong rằng qua bài viết trên đây của Giấy Phép Xây Dựng thì bạn đã biết được Chi phí sang tên sổ đỏ bao nhiêu tiền? nhé!