Ký gửi nhà đất là gì? Lý do nên tham gia ký gửi nhà đất

dich vu lam so do tron goi tai da nang

Ký gửi nhà đất là gì? Ký gửi nhà đất là ký gửi bất động sản. Đây là hình thức mà cá nhân, tổ chức muốn bán, cho thuê nhà đất đến dịch vụ ký gửi nhà đất để họ thực hiện việc phân phối bán và cho thuê.

Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn Ký gửi nhà đất là gì? Cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Giấy Phép Xây Dựng Hồ Chí Minh nhé!

Ký gửi nhà đất là gì?

Ký gửi nhà đất hay còn được gọi là ký gửi bất động sản. Đây là hình thức mà cá nhân, tổ chức muốn bán, cho thuê nhà đất đến dịch vụ ký gửi nhà đất để họ thực hiện việc phân phối bán và cho thuê.

Ký gửi nhà đất là gì?
Ký gửi nhà đất là gì?

Về bản chất, ký gửi nhà đất là hình thức chuyển nhượng bất động sản qua sàn giao dịch, theo các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành. Chính vì vậy, tổ chức, doanh nghiệp có dịch vụ ký gửi nhà đất phải được thành lập hợp pháp và có đăng ký ngành nghề kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Xem thêm: 3 Cách phân biệt sổ hồng giả và sổ hồng thật

Lý do nên tham gia ký gửi nhà đất

Thứ nhất, thông qua dịch vụ ký gửi nhà đất, bạn không chỉ cho thuê hoặc bán bất động sản của mình nhanh chóng, thủ tục đơn giản, mà còn có được mức giá bán “hời” hơn so với mong muốn. Bởi lẽ giá bán đất qua ký gửi sẽ bao gồm cả phần trăm phí môi giới. Vậy nên các bên trung gian sẽ cố gắng để bán được bất động sản với giá trị cao nhất có thể.

Lý do nên tham gia ký gửi nhà đất
Lý do nên tham gia ký gửi nhà đất

Thứ hai, bạn sẽ không mất nhiều thời gian để tìm kiếm người mua hoặc thuê. Hơn nữa lại giảm thiểu rủi ro bị lừa đảo với những người mới tham gia các giao dịch liên quan tới bất động sản.

Thứ ba, các giao dịch mua bán liên quan đến giấy tờ thủ tục pháp lý đều được bên trung gian tiến hành thay bạn, vì thế phần lớn các giao dịch đều diễn ra thuận lợi và chính xác hơn. Đặc biệt, thông tin cá nhân của bạn sẽ được bảo mật tuyệt đối nếu có yêu cầu.

Xem ngay: Đất quy hoạch giao thông có được đền bù không?

Một số lưu ý khi ký gửi nhà đất

Mặc dù dịch vụ ký gửi nhà đất có nhiều ưu điểm, nhưng để đảm bảo việc ký gửi tài sản của mình diễn ra an toàn thì bạn nên lưu ý những vấn đề sau:

Trước hết cần lựa chọn một tổ chức, doanh nghiệp bất động sản uy tín. Đây chính là yếu tố quan trọng hàng đầu khi bạn quyết định ký gửi nhà đất. Tránh vướng vào các công ty ma, làm ăn gian dối.

Một số lưu ý khi ký gửi nhà đất
Một số lưu ý khi ký gửi nhà đất

Tiếp đến cần đọc kỹ qua quy trình ký gửi nhà đất xem gồm có thủ tục giấy tờ gì. Từ đó xem xét việc thực hiện của bên môi giới có đúng cách và đầy đủ theo quy trình không.

Bạn nên tham khảo thị trường và thực hiện thỏa thuận phí dịch vụ, hoa hồng khi ký gửi nhà đất nhằm đảm bảo giá bán hay cho thuê tài sản của mình không bị hao hụt, mất giá.

Cuối cùng cần xem kỹ hợp đồng, các vấn đề pháp lý, các cam kết,… của bên thực hiện môi giới dịch vụ ký gửi nhà đất trước khi ký kết. Tránh những trường hợp qua loa và bỏ lỡ những điều khoản không hợp lý, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của mình.

Mong rằng qua bài viết trên đây của Giấy Phép Xây Dựng thì bạn đã biết được Ký gửi nhà đất là gì? nhé!

Chú ý: Các quy định pháp luật dưới đây được chúng tôi cập nhật tại thời điểm đăng bài và hệ thống lại để khách hàng dễ theo dõi. Mọi thông tin chỉ mang tính tham khảo, không có giá trị pháp lý.
Giấy phép xây dựng
Hotline: 0928.123.179
Email: info@giayphepxaydung.vn
Địa chỉ: 37-39 Phạm Phú Thứ, Phường 11, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
Website: giayphepxaydunghcm.vn