Sổ đỏ vay ngân hàng được bao nhiêu?

so do dung ten nguoi da mat nen giai quyet sao

Sổ đỏ vay ngân hàng được bao nhiêu? Thường thì có sổ đỏ sẽ được vay ngân hàng tối đa lên đến 70% giá trị của tài sản thế chấp gồm: sổ đỏ, sổ hồng hoặc những tài sản liên quan. Một số ngân hàng còn hỗ trợ cho vay đến 80-90% giá trị tài sản đảm bảo.

Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn Sổ đỏ vay ngân hàng được bao nhiêu? Cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Giấy Phép Xây Dựng Hồ Chí Minh nhé!

Sổ đỏ vay ngân hàng được bao nhiêu?

Thường thì có sổ đỏ sẽ được vay ngân hàng tối đa lên đến 70% giá trị của tài sản thế chấp gồm: sổ đỏ, sổ hồng hoặc những tài sản liên quan. Một số ngân hàng còn hỗ trợ cho vay đến 80-90% giá trị tài sản đảm bảo. Theo quy định của các ngân hàng, số tiền cho vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng phụ thuộc chủ yếu vào định giá tài sản thế chấp của khách hàng có nhu cầu vay vốn.

Sổ đỏ vay ngân hàng được bao nhiêu?
Sổ đỏ vay ngân hàng được bao nhiêu?

Khách hàng có thể sử dụng tài sản được hình thành từ khoản vay để thế chấp như: mua nhà, mua căn hộ hoặc thế chấp luôn sổ đỏ của căn nhà hay căn hộ đó. Đối với những trường hợp này thường được nhiều ngân hàng hỗ trợ vay đến 100% nhu cầu vay vốn thế chấp.

Bạn có thể tham khảo các sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng uy tín có hạn mức cho vay cao như VIB, BIDV, Agribank, Vietinbank, Vietcombank, MBBank,…

Xem ngay: Đất nông nghiệp của nước ta bao gồm những gì?

Điều kiện vay sổ đỏ thế chấp ngân hàng

  • Là công dân Việt Nam hoặc Việt kiều (Người đi làm hưởng lương, chủ hộ kinh doanh cá thể và chủ doanh nghiệp).
  • Có độ tuổi từ 18 – 65 tuổi đối với người vay tính đến thời điểm tất toán khoản vay.0
  • Có hộ khẩu/ sổ tạm trú dài hạn hoặc giấy đăng ký tạm trú tại địa chỉ đang ở.
  • Tài sản thế chấp chính chủ hoặc có người đứng ra bảo lãnh.
  • Tài sản thế chấp là đất thổ cư và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
  • Khách hàng không có nợ xấu tại bất kỳ các tổ chức tín dụng nào.

Đối với người làm công ăn lương:

  • Có thu nhập có thể chứng minh được tối thiểu 8 -10 triệu đồng/tháng (từ lương của 2 vợ chồng, nhà cho thuê, xe cho thuê,…)
  • Kinh nghiệm làm việc tối thiểu 1 năm trở lên (có thể 3 tháng ở công việc hiện tại và 9 tháng ở công việc trước đó).
Điều kiện vay sổ đỏ thế chấp ngân hàng
Điều kiện vay sổ đỏ thế chấp ngân hàng

Đối với hộ kinh doanh cá thể/chủ doanh nghiệp:

  • Có giấy phép đăng ký kinh doanh và mã số thuế tối thiểu được 6 -12 tháng trở lên
  • Có thuế môn bài 6 tháng gần nhất (chủ hộ KD cá thể).
  • 06 tờ khai thuế VAT của 6 tháng gần nhất và báo cáo tài chính 1 năm gần nhất (đối với chủ Doanh nghiệp).
  • Tài sản thế chấp đứng tên người vay hoặc mượn sổ đỏ của người thân là bố mẹ, anh, chị em trong gia đình. Hoặc có thể thế chấp bằng tài sản dự định mua.
  • Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng, ngân hàng nào.

Xem thêm: Xây nhà sau lưng nhà khác có ảnh hưởng gì không?

Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Để có thể được ngân hàng xét duyệt hồ sơ và nhanh chóng giải ngân khoản vay của bạn, bạn nên chú ý hoàn thiện những yêu cầu sau trong hồ sơ xin vay vốn:

  • Đơn đề nghị vay vốn thế chấp sổ đỏ (theo mẫu ngân hàng khách hàng vay).
  • Hồ sơ pháp lý của cá nhân của khách hàng gồm: giấy CMND; Hộ khẩu hoặc KT3; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân/ độc thân.
  • Hồ sơ tài chính: Giấy xác nhận bảng lương, sao kê lương của cơ quan, công ty, doanh nghiệp đang công tác; Hợp đồng lao động; Hợp đồng bảo hiểm (nếu có).
  • Hồ sơ chứng nhận quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu người vay đứng tên chủ sở hữu). Giấy bảo lãnh thế chấp bằng sổ đỏ tại ngân hàng nếu có bên thứ 3 (tùy trường hợp).

Mong rằng qua bài viết trên đây của Giấy Phép Xây Dựng Hồ Chí Minh thì bạn đã biết được Sổ đỏ vay ngân hàng được bao nhiêu? nhé!

Chú ý: Các quy định pháp luật dưới đây được chúng tôi cập nhật tại thời điểm đăng bài và hệ thống lại để khách hàng dễ theo dõi. Mọi thông tin chỉ mang tính tham khảo, không có giá trị pháp lý.
Giấy phép xây dựng
Hotline: 0901.666.390 - 0917.29.20.29
Email: info@giayphepxaydung.vn
Địa chỉ: 154/10/19 Đường Trường Chinh, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Website: giayphepxaydunghcm.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *